Инвестиции в недвижимость стран Прибалтики: обзор основных рынков в 2014 году

Недвижимость в Литве Литва является независимым и суверенным государством, расположенным на побережье Балтийского моря, которое может похвастаться превосходными песчаными пляжами, красочными пейзажами, чистейшим воздухом, а также обилием архитектурных и исторических памятников. Климат Литвы является плавно переходящим от морского к континентальному. Средняя температура летом составляет 17 градусов тепла, а средняя температура зимой — 4,9 градусов мороза. Площадь литовских земель составляет 65 квадратных километров. Столица Литвы — Вильнюс. Самые большие города страны — Каунас, Тракай, Шауляй. Недвижимость в Литве Недвижимость в Литве, которая представляет особый интерес для иностранных инвесторов, в основном расположена в курортных областях и крупных городах страны. Основные курорты Балтики сосредоточены в Клайпедском округе: Паланга, Неринга и некоторые другие небольшие поселки округа.

СВОБОДНАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА ЛИТВЫ

Результаты вашего поиска Недвижимость в Литве — Ваша инвестиция в будущее! Литва — страна, несомненно, европейская. Не только по географическим признакам, а по духу, который, как известно, определяет и экономическое развитие страны, и ее стабильность, и бытовую культуру. А потому покупка недвижимости в Литве — это вложение в истинно европейскую недвижимость по весьма приемлемой цене стоимость здесь ниже, чем в среднем по Евросоюзу.

Чем хороша литовская недвижимость?

Литва для инвестиций. Также, покупку дома или квартиры в Литве можно рассматривать и как вложение капитала. Цены на.

Недвижимость в Литве - купить недорого квартиру в Вильнюсе, жилье О рынке недвижимости Литвы - купить недорого жилье реально! Если вы ищете недвижимость в Литве то, по мнению специалистов рынка жилья, ближнего зарубежья, входящих в европейский союз — это надежный и сравнительно недорогой актив, к слову в одном из самых политически и экономически стабильных, молодых европейских государств.

К достоинствам рынка недвижимости Литвы, помимо экономического и политического благополучия, можно отнести и прекрасную экологию, красивую и своеобразную архитектуру, живописные ландшафты и довольно теплый климат, который с одной стороны значительно теплее нашего, а с другой стороны, не такой знойный, как в странах Южной Европы.

Благодаря лояльному местному законодательству купить недвижимость в Литве, квартиру или дом, может любой иностранец, причем для покупки жилья, доступны не только жилые квадратные метры, но и любые участки земли за исключением сельскохозяйственного назначения. Стоит отметить, что, несмотря на небольшие по площади размеры, Литва предлагает достаточно обширный выбор объектов жилой и коммерческой недвижимости на любой вкус и кошелек. Местный рынок жилья, может предложить покупателю квартиры в тихих и спокойных небольших городах, а тем, кому элитные апартаменты, то их можно купить в центре столицы государства — Вильнюсе, или например, в Клайпеде и Каунасе.

О рынке недвижимости Литвы При этом независимо от того, хотите ли вы в Литве, приобрести в сельской местности дом, или же квартиру в центре города, доступные цены на жилье в Литве вас приятно удивят.

Место в рейтинге Информация на эту тему, представленная в интернете носит откровенно рекламный и что обидно недостоверный характер. Литва заслуживает большего внимания со стороны покупателей-россиян.

Международные объявления- Спрос на Аренду Недвижимость во Литва от Частных Лиц и Инвесторов. Опубликуйте Ваш запрос.

Наша компания станет настоящим партнером по недвижимости для собственников имущества предприятий, партнером, который найдет подходящие финансовые и инвестиционные решения, позволяющие надлежащим образом воспользоваться преимуществами приобретенной собственности. Компаниям мы можем предложить решения по продаже и возвратному лизингу бюро и складских помещений.

В таком случае мы купили бы имущество и арендовали бы его продавцу. До того как мы станем партнером по недвижимости компании, мы даем возможность сконцентрировать свои усилия на вашем основном бизнесе. Мы можем предложить решения по строительству бюро и складских помещений согласно вашим потребностям. Такое предложение позволяет компаниям с долгосрочными специфическими потребностями решать проблемы, которые не решает рынок недвижимости. С учетом спектра управляемого нами имущества мы можем представить вам подходящее, отвечающее вашим потребностям решение по аренде.

Мы будем рады обсудить с вами специфическое согласование определения места, позволяющего способствовать расширению вашего бизнеса. Мы предлагаем инвесторам, управляющим имуществом в Балтийских странах, подходящие решения по управлению имуществом в области складирования, промышленных помещений и помещений для бюро. Став настоящим вашим партнером по бизнесу, мы с удовольствием предоставим вам возможность сконцентрировать свое внимание только на собственном бизнесе.

В августе года была осуществлена инвестиция в помещение складской логистики площадью 30 кв.

Литва ( ) на видео

тправить Купить недвижимость Недвижимость в Литве на сегодня считается одной из самых дешевых среди всех стран Европы. После начала кризиса цены на жилую недвижимость резко снизились и только сейчас начинают медленно подниматься вверх. Купить недвижимость в Литве Это и увеличение спроса на недвижимость влияют на увеличение объемов строительства в больших городах страны, особенно в столице Литвы — Вильнюсе.

инвестиции в недвижимость Литвы, Вильнюс (Vilnius, Lithuania). 42 likes. Community.

Точнее, пользовались — до го, когда обвал рубля вроде бы поставил крест на привлекательности таких вложений. При этом информационный поток то и дело выносит на поверхность сведения о запредельно дешевой недвижимости в Прибалтике. Как обстоят дела на самом деле? В м, по отзывам компаний, работающих на местных рынках недвижимости, спрос со стороны российских покупателей упал более чем на 60 процентов. Некоторые международные компании вообще закрыли работу по Прибалтике или свели такую деятельность к минимуму.

Все кончено Еще одна причина, по которой сократился интерес россиян к покупке жилья в Прибалтике — это изменения правил получения вида на жительство ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии. Именно на эту страну приходилось подавляющее число всех прибалтийских сделок, заключаемых россиянами. И неудивительно — до 1 сентября года для получения вида на жительство было достаточно купить недвижимость в Риге или Юрмале стоимостью от тысяч евро, а в других регионах страны — хватило бы и 71 тысячи.

Заявки рассматривались за месяц, отказов было немного. Но потом халява кончилась — минимальный порог вложений подняли до тысяч евро, налог на недвижимость тоже вырос, добавилась еще отдельная пошлина на продление ВНЖ, которую надо платить раз в пять лет.

Недвижимость в Литве

тправить инвестиции в Литву инвестиции — капиталовложения, от которых зависит экономический рост страны. Внутренние и иностранные инвестиции в страну способствуют созданию новых рабочих мест и повышает уровень жизни населения, поэтому мы намерены создать карту бизнес-инвестиций и доказать высокую конкурентоспособность инвестиций в Литве. За прошедший год проявляются двойственные тенденции миграции в Литве.

Одна из тенденций — эмиграция жителей Литвы в другие страны ЕС, а вторая тенденция — в Литву приезжает много людей из третьих стран стран, не входящих в состав Европейского Союза.

В кризис в Литве, как и во всей Европе, рынок недвижимости Каждый второй житель Литвы считает, что инвестиции в недвижимость.

По нашему мнению, это говорит о двух моментах: Недостаточная осведомленность об особенностях владения недвижимостью в Германии и самой жизни в Германии. Неосведомленность о том, что такое Литва, вызванная нехваткой реальной информации и превратными представлениями о положении вещей. Зачастую Литву вообще путают с Латвией. А иногда даже приходится объяснять, где она находится, например, американским инвесторам.

Однако, стоит иметь ввиду, что эта страна не так проста как кажется на первый взгляд и как расписано на различных сайтах, предлагающих купить дешевую недвижимость в Германии. На собственника квартиры стоимостью 24 евро в немецком консульстве сурово смотрят и сомневаются: Справки же об остатке на счете или наличные деньги доказательством платежеспособности не признаются!

Могут потребовать дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность. Это все означает, купив недвижимость особенно дешевую в Германии вы не получаете автоматического права на визу. Для тех, кто хочет создать себе оазис спокойной и комфортной жизни в Европе, но пока еще не решил каким путем идти и какую страну выбрать, имеется интересная альтернатива — недвижимость в Литве. Кому подходит недвижимость в Литве?

Покупка недвижимости в Литве

Россиянам, открывшим в стране бизнес, светит вид на жительство Купить квартиру за тысяч рублей в России можно только где-то в очень глубокой провинции, причем будет она далеко не в идеальном состоянии. Хотя в Литве — за такую же сумму можно подобрать вполне приличное жилье вблизи Балтийского моря. Сделка не сулит покупателю особых преференций в стране, но обеспечит въезд в Шенгенскую зону.

Статьи для инвесторов. Как инвестировать в недвижимость в Литве, какие девелоперские проекты есть на рынке недвижимости в.

Любимый вариант россиян — два, а то и три в одном здесь, увы, не работает. Либо вы покупаете недвижимость для отдыха в курортной зоне, либо исключительно жилую, чтобы претендовать на постоянное место жительство и Шенгенскую визу. А для инвестиций, похоже, придется выбрать другую страну. Продолжаем наш сериал о перспективах приобретения заграничного жилья рассказом о другой Прибалтийской стране, также члене ЕС — Литве.

Надо сказать, что путь в Европу через Литву еще более тернист, чем через Латвию. И любимый вариант россиян — два, а то и три в одном здесь, увы, не работает. Но обо всем по-порядку. Впрочем, сама по себе покупка недвижимости в Литве не дает права на получение вида на жительство ВНЖ и тем более статуса постоянного места жительства ПМЖ , только — на получение визы. Получить же литовское ПМЖ довольно сложно. Если с первым пунктом покупка недвижимости помогает разобраться, то со вторым лишь отчасти, можно сдавать эту саму недвижимость в аренду, но вот далеко не за всякие метры можно будет получать евро в месяц.

С третьим пунктом придется продемонстрировать изворотливость, доказав, например, что вы собираетесь работать, учиться, заниматься бизнесом или же заключать брак. При этом после шестилетнего пребывания в стране на основании ВНЖ необходимо будет сдать экзамен на знание языка и права для получения ПМЖ. Как показала практика, если так уж нужно иммигрировать в Литву, то больше для этих целей подойдет открытие там бизнеса, брак с местным жителей или жительницей, либо получение образования, а вовсе не покупка квартир ы.

Куда проще получить при помощи приобретения недвижимости долгосрочную Шенгенскую визу.

В Литве набирает популярность направление инвестиций в недвижимость

Карта сайта Недвижимость в Литве В отличие от Латвии с ее курортными районами и очарования старинных улочек Таллина , недвижимость в Литве не обладает каким-либо особенными, ярко выраженными преимуществами, однако уже несколько лет остается весьма привлекательной для инвесторов из других государств. К причинам, которые делают покупку домов и квартир на территории Литвы столь желанной для иностранцев, стоит отнести: В сравнении со стоимостью квартир в крупнейших городах России, а тем более в Москве, недвижимость в Литве может быть приобретена по совсем необременительной цене; покупка недвижимости в Литве сразу дает право на оформление постоянной визы, что в свою очередь дает возможность пользоваться всеми преимущества жителя Евросоюза; прекрасную природу региона и многочисленные курортные поселки, отдых в которых пользуется популярностью среди жителей соседних Белоруссии и России.

Расходы на содержание недвижимости в Литве услуги агента; услуги юриста; инвестиции в недвижимость Литвы облагаются НДС в размере 21% от.

Самые низкие налоги в Европейском союзе Равные условия для всех инвесторов, независимо от национальной принадлежности Наличие свободных экономических зон — Каунасе и Клайпеде Возможность получения ВНЖ для всей своей семьи Свяжитесь с нами Отправить На сегодня Литовская Республика — единственная страна в Центральной и Восточной Европе, сумевшая увеличить количество рабочих мест за счет иностранных инвесторов после экономического кризиса года.

Иностранные инвестиции в Литву закрепили за государством первенство в европейском рейтинге по инвестиционной привлекательности за год. Налоговая система Налоговая политика Литвы направлена на поддержку зарубежных инвестиций и развитие национального рынка труда. Правительством также предусмотрены различные льготы и поощрения при открытии бизнеса. Ключевые отрасли экономики Литвы Экономическим лидерством среди Балтийских стран Литовская Республика обязана развитию индустриальных отраслей предприятий переработки, транспорту, энергетике, строительству и телекоммуникации , а также финансовому сектору и торговле.

На их долю приходится по совокупности около 1 миллиарда евро. Открытие бизнеса в Литве Для иностранного инвестора хорошим стартом на пути к получению европейского статуса может стать бизнес в Литве. Приобретение готового, действующего предприятия, регистрация новой фирмы или совладение акционерной компанией на территории Литвы являются основаниями для получения литовского вида на жительство. Гражданство Литвы за инвестиции Иностранные граждане, готовые вкладывать денежные инвестиции в литовскую экономику, могут получить постоянное место жительство в Республике.

Несмотря на отсутствие специальной инвестиционной программы, иммиграционное законодательство Литвы располагает достаточными механизмами, позволяющими иностранцу стать литовским гражданином в обмен на крупные денежные инвестиции. Но все же приобретение недвижимого имущества на территории Литвы имеет свои плюсы. Во-первых, это выгодное вложение по приемлемой стоимости в спокойное европейское государство.

Во-вторых, это свобода передвижения по странам ЕС посредством автоматического получения мультивизы.

30% иностранных инвестиций в недвижимость Литвы принадлежит россиянам

Выгодные инвестиции в недвижимость Литвы Выгодные инвестиции в недвижимость Литвы Подробности Категория: Литва Цены на жилье в Литве продолжают расти, несмотря на малые показатели прироста экономики страны. Наряду с этим растет и спрос на жилую недвижимость а также строительство нового жилого фонда. Из-за большого спроса на рынке осталось меньше непроданных новых квартир.

Основными причинами рыночной активности и роста цен являются растущие доходы населения, особенно низкие процентные ставки по кредитам и постоянный интерес к жилью в качестве инвестиций в Литве.

Аналитик белорусского агентства недвижимости"РиэлтБай" Артем «Я считаю, что сделки в Вильнюсе, скорее всего, инвестиционные. Согласно законодательству, владение недвижимостью в Литве дает.

Литва входит в Шенгенскую зону. Причем быстро растущий спрос ни сколько не ограничивается высокими для Прибалтики ценами. Для чего покупают недвижимость в Литве В Литве можно жить и отдыхать на морском побережье. Литва - страна, где жить по сравнению с Россией и другими прибалтийскими странами достаточно дешево, но качество жизни при этом высокое. Цены на продукты питания считаются одними из самых дешевых в Евросоюзе.

Приобретая недвижимость в Литве, можно обеспечить себе и своим близким спокойную, достойную жизнь в экологически чистом, красивом и благоприятном месте. Здесь русскому намного проще получить шенгенскую мультивизу, чем, например, в Германии или Италии. Эту страну также можно выбрать для легализации своего бизнеса в Европе: Предприниматели, деловые интересы которых сконцентрированы вокруг Балтии, могут работать с соседними странами в пределах региона.

И наоборот, Литва является подходящим местом для ведения и развития западного бизнеса. Многое компании открывают здесь свое производство и представительства, так как в Литве им дешевле обходится рабочая сила и материалы. После регистрации фирмы в Литве можно оформить вид на жительство на год, а через 5 лет право на постоянное проживание. При этом доля иностранного учредителя в уставном капитале должна быть не менее 50 тыс. Деятельность фирмы может быть приостановлена на срок не более 5 лет, но даже о нулевых результатах необходимо ежемесячно отчитываться в налоговую.

Недвижимость в Прибалтике