Круглый стол «Рынок лизинга: итоги 2018 года»

Лизинг определение — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга третьим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором лизинга, с правом выкупа имущества лизингополучателем, либо без такового. Финансовый лизинг финансовая аренда - срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. В большинстве случаев, по окончании договора на лизинг остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти к лизингополучателю. Данный вид является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования с целью приобретения объекта лизинга. Операционный оперативный лизинг - срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы может не быть третьей стороны — продавца. По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

инвестиции в лизинг — оценка эффективности

Статьи Что такое лизинг и какие бывают виды лизинга Прекрасной альтернативой автокредиту является лизинг, который приобретает все большую популярность на отечественном рынке, особенно у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. По сути лизинг представляет собой аренду, но имеет ряд существенных отличий, которые делают его уникальным финансовым инструментом для приобретения спецтехники, оборудования, автомобилей для успешной работы организации.

И хотя лизинг как и аренда предоставляет имущество в пользование, он дает право на последующий выкуп предмета лизинга после окончания срока действия договора. Таким образом, арендуемое имущество будет передано в собственность лизингополучателю. Для приобретения желаемого автомобиля или оборудования, либо иной необходимой техники заключение лизинговой сделки является грамотным решением для руководителей любой организации.

Лизинг Бизнес. инвестиции. Ценные бумаги. Право Лизинг - это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое.

Лизинг — капиталосберегающая форма финансирования инвестиций Лизинг представляет собой выгодную для предпрятия-клиента форму материально-технического снабжения, сочетающую аренду отдельных объектов имущества с открытием дополнительной специфической кредитной линии по оплате лизинговой сделки. Последовательность действий сторон при финансовом лизинге такова. Предприятие-лизингополучатель указывает лизинговой фирме или лизинговому отделу коммерческого банка , либо изготовителю основных фондов технические и прочие параметры.

Лизинговая фирма приобретает в свою собственность эти основные фонды и сдает их в лизинг предприятию, заключая с ним лизинговый договор, предусматривающий, в частности, по истечении срока право выкупа объекта лизинга по остаточной стоимости или, если имущество в бухгалтерском отношении полностью амортизируется, переход его в собственность лизингополучателя. Продавец основных фондов, в соответствии с инструкциями лизингодателя — покупателя и собственника этих основных фондов, - поставляет их непосредственно предприятию-лизингополучателю.

Поскольку лизинговая сделка — это одновременно и своеобразная дополнительная кредитная линия лизингополучателю со стороны лизингодателя, последний взимает с клиента процент, включаемый в ставку лизинговых платежей. Сумма платы за лизинг покрывает полные затраты лизингодателя и его прибыль в форме комиссионных. В зависимости от концентрации лизинговых платежей на начале или на последующих периодах лизингового договора, предприятие-лизингополучатель либо экономит, либо переплачивает на процентах.

Если предусмотрено равномерное взимание лизинговых платежей, то для расчета полной суммы расходов предприятия-клиента используется формула сложных процентов: В течение всего срока действия договора объект лизинга должен находиться на балансе лизингодателя, а у лизингополучателя — учитываться на забалансовых счетах. Лизинг позволяет предприятию-лизингополучателю пользоваться имуществом, не отвлекая деньги из оборота, и, относя лизинговые платежи на себестоимость продукции, снижать налогооблагаемую прибыль.

В целях наглядной иллюстрации отдельных преимуществ финансовой модели лизинга по сравнению с традиционной схемой приобретения оборудования за счет кредита, в нижеследующих заданиях производится упрощенная схема расчета лизинговых платежей. Задание 1 Стартовая стоимость объекта лизинга — 3 млн. Период полной амортизации — 12 месяцев, равномерно по месяцам.

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем. Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл.

В лизинговой сделке участвуют 3 субъекта:

Оценка инвестиций в лизинг – понятие, формы и методы кратко прояснить некоторые существенные моменты — почему лизинг это инвестиция.

По данным многих экономических исследований, лизинг это один из нескольких вариантов приобретения и использования актива. Альтернативами ему могут быть: Срок публикации - от 1 месяца. Каждая альтернатива имеет свои преимущества. Соответственно, применяются и различные стратегии и решения, которые влияют на показатели экономической деятельности компании. Кроме того, арендатору или пользователю активов также доступны и другие возможности выбора в международном и внутреннем аспектах.

Среди них финансовая аренда, оперативная аренда, продажа с обратной арендой возвратный лизинг , аренда как альтернатива созданию активов, аренда как альтернатива закупке с помощью заимствований и — в международном аспекте — аренда вместо импорта. Чтобы рассмотреть целесообразность заключения лизингового договора, компании необходимо сначала исследовать свою структуру капитала, поскольку лизинг изменит существующий уровень финансового рычага.

Вероятно, никакая другая тема в литературе по финансам не получила большего внимания, чем изучение структуры капитала. Один из главных результатов всемирно известных работ Модильяни и Миллера — вывод о том, что при заданной инвестиционной политике, при исключении налогообложения и предположений банкротства, общая финансовая политика является не адекватной ей: Это доказанное в теории положение эквивалентно тому, что компания не может изменять стоимость своего капитала, только распределяя денежные потоки исходя из различных источников для их создания.

Стоимость компании определяется оценкой ее капитальных активов, а не способом их финансирования. Эмпирические исследования показывают, что структура капитала связана со стоимостью компании, и выбор фирмой лизинга или других форм финансирования приобретения и использования активов влияет на эту стоимость. Оценка международного лизинга арендатором — это процесс принятия комплексного решения, где во внимание принимается множество часто противоречивых составляющих и экономической, и неэкономической направленности.

Финансирование

Эти два документа устанавливают основные правовые нормы на всех этапах лизинговой сделки. Лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель лизинговая компания приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю клиенту с последующим переходом права собственности лизингополучателю.

Упрощенно схема взаимодействия сторон следующая: Лизингодатель приобретает заказанное Лизингополучателем оборудование у выбранного Лизингополучателем Продавца по договору купли-продажи и передает его Лизингополучателю по договору лизинга во владение и пользование на срок договора. Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика предмет лизинга и.

В посткризисных условиях, когда получение банковских кредитов весьма сложно, а привлечение долгосрочных инвестиций — серьезная проблема для российских предприятий, лизинг финансовая аренда — наиболее эффективная технология развития бизнеса. Он дает возможность расширения производственной базы предприятия, внедрения передовых технологий в производство, увеличения основных фондов предприятия, приобретения новейшего оборудования.

В чем суть лизинга? Лизинговая компания приобретает в собственность конкретное имущество и передает его в пользование третьему лицу на длительный срок. При этом продавца выбирает именно третье лицо — потребитель данной финансовой услуги. В течение срока действия лизингового договора потребитель выплачивает стоимость приобретенного имущества плюс вознаграждение за лизинг.

По истечении означенного времени и выплаты оговоренной суммы, имущество переходит в собственность арендатора. Залог, в отличие от кредита, при лизинговой сделке не требуется, а длительная рассрочка ощутимо снижает размеры выплат и позволяет оптимально распоряжаться активами фирмы. Уникальность данного финансового инструмента состоит в том, что лизинг превосходно сочетает в себе характеристики долгосрочной аренды и финансового кредита.

Преимущества этого вида инвестиционной деятельности для потребителя: Лизинг позволяет снизить налогооблагаемую базу предприятия, поскольку все выплаты по лизинговому договору включаются в себестоимость, в результате чего снижается налог на прибыль. Вся сумма НДС по договору ставится к зачету.

Киркорова Неля Ивановна

По способам финансирования выделяют финансовый лизинг: Основными преимуществами лизинговых инвестиций являются - оптимизация налогообложения предприятия, дающая возможность временно не платить налог на имущество, снизить его либо включить в показатель, уменьшающий обязательства предприятия в соответствии с типом налога; - расширение мощности производства; - стабильность финансового состояния и структуры капитала предприятия; - получение временных краткосрочных ссуд; - повышение эффективности предприятия благодаря быстрой окупаемости оборудования.

Недостатки лизинговых инвестиций Среди существенных недостатков финансового лизинга выделяют: Понятие возвратного лизинга Возвратный лизинг является разновидностью финансового. На практике возвратный лизинг не имеет распространения. Основное преимущество возвратного лизинга — сохранение права пользования на объект лизинга и одновременное получение дополнительной прибыли.

лизинга. По окончании договора лизинга и выплаты всех лизинговых платежей Возвратный лизинг — это подвид финансового лизинга, при котором.

Менеджмент инвестиционной деятельности 3. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов В инвестиционном менеджменте лизинг рассматривают как особую форму финансирования инвестиционных проектов. Таким образом, права собственности на объекты лизинга, приобретенные лизингодателем для лизингополучателя с целью их производственного использования, сохраняются за лизингодателем на весь срок лизинговой угоди. В рамках долгосрочной аренды различают два основных вида лизинга - финансовый и оперативний.

Финансовый лизинг - соглашение договор , предусматривающий выплату в течение срока ее действия установленной суммы лизинговых платежей, которые включают сумму амортизации машин и оборудования, способной обеспечить фиксированный доход. Так, согласно принятому в Украины 16 декабря г. Закон"О лизинге" ст.

Лизинговые инвестиции

Формирование национальной инфраструктуры лизингового рынка Введение к работе инвестиции в реальный сектор являются основой решения накопившихся социально-экономических проблем переходной экономики России. Однако кризисная экономика резко сузила традиционные источники инвестиций. У производителей товаров и услуг недостаточно внутренних источников инвестиций, процентные ставки значительно превышают рентабельность предприятий, делая недоступными кредиты.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности появился в начале . лизинговой компании, оформляя с ней договор лизинга на это.

Под этим словом понимают долгосрочную аренду автомашин, оборудования, также договор аренды оборудования и машин, приобретенных лизингодателем для лизингополучателя для того, чтобы использовать их, сохраняя права собственности на имущество за лизингодателем на срок договора. Лизинг — это разновидность инвестиционной деятельности. Причем лизингодатель покупает в собственность имущество основные средства , которое предусмотрено договором, у поставщика и дает возможность лизингополучателю временно владеть, и пользоваться им для предпринимательской деятельности по законодательству РФ.

Лизингодатель, приобретая основные средства для лизингополучателя, начинает финансировать будущее пользование имуществом, далее через лизинговые платежи затраты все возмещаются, и он получает доход. Получается, что лизинговая компания, можно сказать, кредитует лизингополучателя. Таким образом, лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности, которая объединяет в себе элементы кредитования и аренды. На сегодня эта разновидность инвестиционной деятельности, являясь формой финансирования, до сих пор не используется в полной мере как вид инвестирования в основной капитал.

Финансирование инвестиционного проекта: лизинг

По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями. Лизинг является самым эффективным финансовым инструментом, предоставляющим реальную возможность предприятиям приобретать и обновлять свои основные фонды, повышать конкурентоспособность выпускаемой продукции, снижать налоговые и оперативные издержки.

Лизинг для физических лиц также уже давно стал популярной альтернативой банковским кредитам.

Лизинг сегодня законный вид инвестиционной деятельности в России Это делает российский лизинг бизнесом с высокими рисками и отпугивает.

По существу, таких отношений в то время еще и не существовало. Одним из первых документов, где упоминалось о лизинге, было письмо Государственного банка СССР от 21 декабря г. Все нормативное регулирование при этом осуществлялось по аналогии с арендой. Этому в некоторой степени способствовало изменение и дальнейшее развитие банковской системы. Процесс образования кооперативных и коммерческих банков привел к настоятельной потребности в специальном банковском законодательстве, в связи с чем были приняты сразу два основополагающих закона: Однако и представление об этом виде деятельности, и ее нормативное регулирование полностью отсутствовали.

Первым нормативным актом, регулирующим лизинговые операции, стал указ Президента РФ от 17 сентября г. Данный Указ, по существу, не содержал в себе норм прямого действия. Суть его заключалась в ряде поручений Правительству РФ, которые имели очень серьезное значение для развития нормативно-правовой базы лизинга. В настоящее время данный указ утратил силу. Следующий нормативный акт имел уже более существенное значение для правового регулирования лизинговой деятельности.

Временное положение о лизинге впервые для законодательства РФ достаточно подробно регулировало лизинговые операции. Более развернутым было представлено в п.

40. Лизинг как форма инвестиционного финансирования

Мощным толчком для развития лизинга послужило создание первого мирового общества в году в Сан-Франциско. Лизинг - это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой компанией, остается в ее собственности и передается в аренду предпринимателям. В настоящее время по договору лизинга можно получить различные виды имущества:

В законе «О финансовой аренде (лизинге)» (Приложение 3) определено, что «лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению.

Главная Лизинг — это просто Практически все предприятия нуждаются в инвестиционных ресурсах. Лизинг - выход для большинства предприятий. Согласно базисному определению Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования: Объекты и субъекты лизинговой сделки Объектом лизинга лизингового договора ныне чаще всего выступает капитальная продукция: Их можно ранжировать по следующим базисным труппам: В международной практике в лизинговой сделке обычно принимают непосредственное участие три субъекта: Первый субъект — это собственник имущества лизингодатель , предоставляющий его в пользование аренду на условиях комплексного лизингового соглашения.

Третий субъект лизинговой сделки — продавец имущества лизингодателю поставщик. Это также может быть любое юридическое лицо: В зависимости от конкретных экономических условий фактическое число участников лизинговой сделки может варьироваться. В зависимости от состава участников субъектов сделки подразделяются на прямой и косвенный лизинг. Прямой лизинг предполагает, что собственник имущества поставщик непосредственно сдает объект в лизинг двусторонняя сделка.

Лизинг с участием двух сторон хотя официальная статистика по этим операциям отсутствует , по оценкам экспертов, занимает относительно скромное положение в общем числе и совокупном объеме заключаемых лизинговых контрактов:

Лизинг – что это такое + инструкция, как взять лизинг авто для физических и юридических лиц